كل ما تود معرفته عن بدل السكن في المانيا Wohngeld

الاعانة أو بدل السكن في المانيا هي من الحقوق لسكان ألمانيا كما انها ليست صدقه من دولة المانيا بل انها حق من حقوق السكان. كمت تكـون الاعانة للجميع من يعيش داخل المانا ويحقق بعض الشروط المعينة.

تعطى الإعانة الخاصة بـ بدل السكن في ألمانيا لكل من يستأجر أو مالك شقة. وفيما يتتي بعضاً من الاسئلة والاجوبة التي يقوم بالغالب بسؤالها من يقيم او مهاجر في ألمانيا أو اللاجئ كي يحصل على هذه المنحه والقيمه النقديه.

كما ان بدل السكن في المانيا هو من الدعم الاجتماعي التي تقدمه الحكومة الألمانية وفقاً للماده ٢٢ من WoGG. ويتم توفير ذلك لكلٍ من اراد الحصول على دعم بسبب عدم القدرة على توفير ما يكفـي من النقود لكي يستأجر مسكن بظل الظروف المعينة الخاصة به. ثم ان الإعانة للإسكان هي إعانه للاسر التي يكون دخلها منخفض. ويمكن ان يحصلون على إعانه الإسكـان كإعانـه للإيجارات أو للتكاليف التابعة للاسكان المملـوك.

كما ان المنح الالمانية ليست مقتصرة على بدل السكن فقط. بل هنالك العديـد منها مثـل Wohngeld و Kindergeld و Elterngeld و Kinderzuschlag والرعايـة السابقـة للـولادة. و بدل السكن في المانيا يسمى (Wohngeld). وهو ميزه من المميزات الحكوميه التي تقدم لبعض المقيمين الذين لايملكون قدر كافي المال. وذلك ليقوموا بدفع الاجارات المنزلية أو تكاليف الامتلاك للمنازل. وللمعلومية ان بدل السكن يقدم لجميع سكان المانيا سواء كانوا ألمان الجنسية أو مقيمين في ألمانيا.

ونظراً لوجود العديد من الطلاب من مختلف دول العالم الذين يأتون للتعلم في ألمانيا. فمن المهم ان نقدم لهم طريقة الحصول على الدعم للسكن حيث انهم ذاهبون لإستكمال المراحل الدراسية في ألمانيا. فذلك سيساعدهم بأن يخفضوا تكاليف المعيشة. وذلك لأن الكثير من الطلبة لايقدرون على ان يدفعون الإيجارات وذلك بسبب المصاريف الجامعية. فإذا اردت الحصول على مبلغ بدل السكن في المانيا. يتوجب عليك ان تقوم بالتقديم كل ست شهور وتحصل على مبلغ كافي لذه المدة. واهم الشروط الأساسية لتحصل على بدل السكن في المانيا. هو أن المسكن المستأجـر مخصص فقط للسكـن.

شروط بدل السكن في المانيا Wohngeld

ان بدل السكن يتم دفعه عندما يتقاضـى المقيـم الذي أختار العيش في المانيا أكثـر من الحـد الأدنـى للمساعـدة الاجتماعيـة. لكن لا يكفيه ذلك لكي يقوم بتغطية ظروف السكن والمعيشة في ألمانيا. يمكن ان تتقدم بالطلب لكي تحصل على بدل السكن Wohngeld إذا كنت من الأشخـاص في القائمة التالية :

• الموظفين.
• ممن يعملون على حساباتهم الخاصة.
• الافراد المتلقين لمزايا التأميـن ضد فقـدان العمـل من ALG 1 .
• الحاصلين على منح العمـل وقت قصيـر Kurzarbeitergeld .
• الطلبة الغير مؤهلين لحصولهم على قـرض بافوغ بدون فائده من BAföG .

كما انه من غير المهم ان بكون الشخص المتقدم للبدل إذ كان يسكن عن طريق عقد إيجار أو بممتلكاته الخاصه. ويتم أخـذ دخل الاسره والنفقات المعيشية ونفقـات التدفئه بالأعتبار. وحتى ان جنسيتك ومكان إقامتك في ألمانيا ليس لهما دور بالحصول على بدل السكن.

وبالإضافة إلى الشروط فأنه لايحق للمقيمين أن يطالبون بإلاعانة لبدل السكن في ألمانيا إذا :

• حصـل المتقدم على تعويضات البطالة ALG 2.
• اذا كان شخص ذوي احتياجات خاصة وتم دعمه بالكامـل من قبـل الدولة. وذلك عن طريق تقديم المساعدات الماليه لذوي الاعاقة في ألمانيا لـ Sozialgeld SGB II.
• ان يكون متلقي للدعم لمن هم من ذوي الدخول الغير كافية بسن الشيخوخه Grundsicherung im Alter.

كما ان غرض بدل السكن في ألمانيا Wohngeld هو ان يكون لمن فقـدوا فجأتاً المعظم من دخلِهم أو كَسبوا القليل. لكن مايزالون يملكون القدرة على بقائهم صامدين. ومثال على ذلك :

• العوائل الذين يمكلون عديداً من الاطفال.
• الاباء الذين انجبوا اطفال وهم من الغير متزوجين.
• الطلبة الغير مؤهلين لحصولهم على القرض بافوغ أو المنحة الدراسية.
• المتقاعديـن الذين لديهـم رواتب تقاعدية صغيرة.

كما تتم حسبة مبلغ بدل السكن في المانيا على ثلاث عوامـل وهي:

• العدد لأفراد الاسرة.
• مبلغ الدخل الاجمالي.
• المصاريف المعيشية.

عليك أن تكون على دراية بأن بدل السكن في المانيا Wohngeld هو ليس بصدقةٍ حكوميةٍ. لكن يخص جميع الاشخاص الذين يعيشون حياتهم بألمانيا ممن يحققون المتطلبـات التي ذكرناها سابقاً في الاعلى.

كيف يحسب الدخل للحصول على بدل السكن في المانيا

يتم اخذ الدخل المتوقـع للجميع من افراد العائلـة للاشهر الـ ١٢ اي السنة القادمة باللاعتبار. ولأننا نتحدث عن المستقبـل ولا نتحـدث عن الماضـي. لكن تقييـم الارباح المستقبليه مصحوب بضرورة تحليل الماضـي. ولتلقـي بدل السكن في ألمانيا Wohngeld ، يتوجب عليـك ان تقوم بتقديم كشوفات الرواتب الكاملة والإيصالات النقدية الأخرى. كما ان الدخـل يشمل:

• الرواتب متضمناً فيها المكافأت وبما بذلك راتب الميني جوب Minijob لمدة عام.
• ثلـث التعويـض عن فقـدان وظيفـة Abfindung إذا تم استلامـها قبل أقـل من ٣ سنوات.
• الارباح التي تم جنيها من الانشطة التجارية الخاصة.
• الإيجار بدون المصاريف.
• المدفوعات للدخل الرأسمالـي ، بما في ذلـك توزيعاـت الأربـاح والفوائـد وبيع الأسهـم وما إلى ذلك.
• الراتـب التقاعدي.
• مساعده ALG 1.
• بدل الامومة Mutterschaftsgeld.
• فائده العمـل لأوقات قصيرة Kurzarbeitergeld.
• التعويضات من الشركات التابعة للتأمين الصحي Krankengeld.
• النفقه.

بالإضافه إلى ذلـك ، لايتم التضمين بالدخل فالمزايا التاليه:

• إعانة الطفل Kindergeld.
• علاوة الطفل Kinderzuschlag.
• بدل الوالدين Elterngeld.
• الاسترداد الجزئي للضريبه بعد التقديم للإقرار الضريبي.
• الفوز في اليانصيـب.
• دليل Pflehegeld للعناية بالعجز.

وفضلا على ذلك ، قم بطرح من حسبة الدخل القيـم التاليه:

• ثلثـي التكـاليف الفعليه لتربيه الطفل. مثال على ذلك الدفع لرسوم الحضانه لكن ليس اكثر من ٤٠٠٠ يورو بالسنة.
• نسبه ١٠ ٪ من الراتب لدفـع الأشتراكات بصندوق التأمين الصحي والتقاعد وضريبة الدخـل.
• مبلغ ٨٣.٣٣ يورو شهري لكل فردٍ من افراد الاسرة العامله كتعويض عن النفقات المتعلقة بالعمل Werbungskosten.
• مبلغ ١١٠ يورو إضافيه للوالديـن الوحيديـن إذا كانـوا يعيشون مع طفل اقل من ١٨ عام.
• مبلغ ١٨٠٠ يورو سنوياً لذوي العاقة بنسبة ١٠٠٪.

ان القانون الخاص ببدل السكن في المانيا Wongeld غاية في التعقيد محتوي على عديد من الفروقات الدقيقه . ولذلك لتجري حسبة كاملة ودقيقة يتوجب عليك بأن تتصل بـ مكتب إعانة الإسكان Wohngeldstelle في مكـان السكـن الخـاص بك.

“اقرأ أيضاً: تعرف على موفي بارك المانيا وأهم الأنشطة داخل المنتزه“

كيف احسب بدل السكن في ألمانيا

يتم إحتساب المبلـغ اعتماداً على قانون الالماني و الدخل المستفيد وتكويـن العائلة ومكان الاقامة والنفقات المعيشية الفعليه. اذن ستكون الصيغه معقده ، ومحتويه على البيانات من عدد جـداول ، تبدوا كالتالـي: 1.15 (M – (a + b M + c Y) Y) €. دعـونا نشـرح مثال.

تخـصص الحكومه ، وهـي الوزارة الحاملة لأسم Bundesministerium des Innern ، für Bau und Heimat . سنوياً احد المستويات للإيجار السبعه Mietenstufe لكل مدينة بألمانيا يزداد العدد لسكانها عن ١٠٠٠٠. ويتم اصدار المستـوى أيضاً من قبل Kreis على المستـوى الإقليمـي للمـدن الاصغر.

يحـدد المستـوى الحد الاقصى للمبالغ التي يمكـن اعتبارها نفقة المعيشه. وتتوفر جداول مع جميـع مستوى إيجار Mietenstufe وحدود قصوى على مـوقع الحكومه. الخطوه التاليه هي معرفه مقـدار ما تكسبـه العائله والتكلفه الحقيقيه للإيجارهم. إذا اصبحت النفقات أعلى من الحد الاقصى المحدد. يتم اخذ قيمه الجـدول فقط فالاعتبار.

وبعد ذلك يتم التحديد بحسب تكويـن العائله والمستوى للإيجار من الجـداول وإستبدالها بالصيغه اعلاه. بالإضافه إلى مبلـغ التدفئه الثابـت المضـاف إلى بدل السكن في المانيا وهـو:

• شخص واحد ١٤.٤٠ يورو.
• شخصين ١٨.٦٠ يورو.
• ثلاث اشخاص٢٢.٢٠ يورو.
• أربع اشخاص ٢٥.٨٠ يورو.
• خمس اشخاص ٢٩.٤٠ يورو.

كما يتم أيضاً دفع المبلـغ المستلـم كمعونه ماليه على مـدار الـ ١٢ شهر القادمه.

“قد يهمك أيضاً: مطعم عراقي في برلين؛ إليكم قائمة بأفضل المطاعم والمقاهي هناك لعام 2024“

طريقة حساب بدل السكن في المانيا Wohngeld

إليك هذا المثال لطريقة حساب بدل السكن Wohngeld:

هنالك عائله لديهـا طفـل ، الزوج على رأس العمل ، وضرائبهم من الدرجه الثالثه. لايوجد ضرائب، بل الرسوم الاجتماعية فقط. كما ان الزوجه ربةُ منزلِ. مستـوى الإيجـار الاول Mietenstufe I. فيتم إحتساب البدل بالنحو التالـي:

1. اجمالي الـراتب ١٩٠٠ €.
2. مسحوب منه التعويض للعمال – ٨٣.٣٣ يورو.
3. وتنقيص ٢٠٪ لدفـع الأشتراكات بصندوق التأمين الطبي والتقاعد – ٣٦٣.٣٣ يورو.
4. والدخل المتوقـع ١٤٥٣.٣٤ يورو.
5. كمت ان التكااليف للسكن ٥٠٠ يورو.
6. والحد الاقصى لـ Mietenstufe الاول هو ٤٨٧ يورو.
7. بدل السكن Wohngeld لثلاث اشخاص شهرياً ٧٠ يورو.

الزوجين اللذين لديهم طفلين ، وجميعهم يعملون. ويدفع الشزوج الضرائشب والرسـوم. كما تعمل الزوجه بوظيفة صغيره. والإيجار مستوى سابع.سيصبح الحساب لاستئجار لمنزل شخصين في ألمانيا بالأضافة إلى طفلان من بدل السكن في المانيا Wohngeld كالتالـي:

1. اجمالي راتب الزوج هو ١٩٩٠ يورو وراتب زوجته ٤٣٠ يورو.
2. منقوص من التعويض للزوج الذي يعمل ٨٣.٣٣ يورو.الزوجة ٠ يورو.
3. ناقـص ٣٠٪ للـزوج ٥٧٢ يورو وللزوجة ٠ يورو.
4. يصبح تقدير دخل الشخصين ١٧٦٤.٦٧ يورو.
5. والنفقات للإيجار ٧٧٠ يورو.
6. كما ان االحد الاقصى للمستوى الايجار السابـع هو ١٠٦٥ يورو.
7. ثم يصبح بدل السكن Wohngeld لأربع اشخاص٢٤٤ يورو شهري.

“قد يهمك أيضاً: ملاهي فانتازيا لاند المانيا Phantasialand وافضل انشطتها“

كيف أحصل على بدل السكن في المانيا Wohngeld ؟

من اجل ان تحصل على بدل السكن. يتوجب عليك إستكمال نموذج wohngeld. ثم ملأ نموذج الطلب. ثم تقومب بإرساله إلى Wohngeldbehörde. كما انه من السهـل معرفـة مكـان تواجـد مؤسسـة المدينه من خلال الطلب لأسم وقسم ومدينة في محركات البحث. كما سيتلقـى المتقدمين للطلبات النماذج المطلوبة والقائمة بالمستندات المطلوبة. ليصبح النموذج مكتمل. على النحـو التالـي:

• تعبئه استماره wohngeld ثم ملء النموذج.
• إستماره الطلب للمساعدة فالاستئجار Mietzuschuss.
• وثيقة الإيجار Mietbescheinigung.
• الوثيقة المؤكدة للدخل Verdienstbescheinigung.
• عقـد اتفاقيـة إيجار الشقـة.
• الوثيقة المؤكدة لاستلام المدفوعات للإيجار للأشهر الثلاث الاخيره فالبنك أو احد البنوك في المانيا المعتمده.
• نسخة من البطاقات الخاصة بالهوية لجميع أفراد الاسره.
• شهاده أو بيان لراتب آخر ثلاث اشهر.

كما يتوفر نموذج بدل السكن في المانيا Wohngeld على المواقع الخاصه بالولايـات الفيدراليه. كما انه لممن الصعـب ان يتم التحديد ما إذا كان سقبل الطلب للحصول على الدعم ام لا. حيث انه يتم إتخاذ القرارات وفقاً للنماذج المقدمة. لكن بعد دراسه متأنيه لطلـب استمـارة wohngeld.

وعلى السبيل للمثال ، ربما يأتي ممثلٍ لهيئة الإعانة والإسكان مع الشيك لكي يتحقق بنفسه من المعلومـات التي قمت بتقديمها. كما يتـم فحـص النمـاذج القياسيه بغضون ٣ إلى ٦ اسابيع. وباالمدن الكبيره ربما تصبه المده اطول.

طريقة تعبئة الاستمارة Wohngeld

إليك مقطع يشرح طريقة التعبئة لاستمارة Wohngeld بالضغط هنا.

أهم الأسئلة والأجوبة

ان هنالك العديد من الاسئلة التي تجول بخواطر المهتمين حول موضـوع بدل السكن في ألمانيا Wohngeld. مدونة أسرتك ستسعى جاهدة للأجابة عن الاسئلة الاكثر شيوعاً.  

ماهو الفونغيلد ؟

ان بدل السكن في المانيا أو Wohngeld هي اعانة للاسر ذوات الدخـل المنخفـض يمكن الحصـول عليهـا كإعانـة للإيجـار أو لتكاليـف الإسكـان المملـوك في ظـل شـروط معيـنة.

هل يعتبر Wohngeld مساعده ؟

بدل السكن في ألمانيا ، والمسمى باللغه الألمانيه بأسم Wohngeld. هو مساعده ماليه تقوم بتقديمها الحكومه الألمانيه للمواطنين ذو الدخـل المنخفـض على تغطيه التكاليف الخاصة بالسكن. كما يحكـم قانـون إعانات الإسكـان والقانـون الاجتماعـي شروط تلقـي هذه المساعـدة.

من يحق له الحصول على Wohngeld ؟

يمكن لكل مواطـن ألمانـي أو مقيـم لديـه دخل كافي لتغطيه نفقـات المعيشه الخاصه به . ولكن لايكسب دخل كافي لتغطيه تكاليـف السكـن التقـدم بطلـب للحصـول على بـدل السكـن في ألمانيا . يحق لكـل من المستأجـريـن والمـالكيـن الحصـول على بـدل السكـن Wohngeld.

ماهو مقـدار الدخـل الذي يمكن الحصـول عليه لتلـقـي بـدل السكـن في المانيا ؟

حد الدخـل الشهـري لتلقـي إعانـة الإسكـان في عام ٢٠٢٢ هو ٩٨٦ يورو لأسره مكونه من شخـص واـحد في مستـوى الإيجـار ١. إذا كـان المنـزل مكـونًا من شخصيـن من نفـس مستـوى الإيجـار ، فإن الحـد الأقصـى هو ١٣٤٨ يورو.

هل بدل السكن في المانيا يحسـب كدخـل؟

الدخـل الإيجـابـي الخاضـع للضريبـة بالمعنـى المقصـود في قانـون ضريبـة الدخـل (EStG) هـو أمر حاسـم. ولكن مكمـل بفهـرس للدخـل المعفـى من الضرائـب ويجـب أخـذه في الأاعتبـار. لذلـك يتـم احتسـاب كل شيء تقريباً كدخـل بموجـب قانـون مزايـا الإسـكـان: الدخـل الخاضـع للضـريـبة بالإضافـة إلى الإعفـاء من الضـرائـب.

ما الـذي لا يشملـه بـدل السكـن في المانيـا ؟

يتم إستبعاد أستحقاق الطفـل ولايتم إحتسابه ضمـن الدخـل. لايتم أحتساب المبالـغ المسترده الضريبيه. وبدل الوالديـن الذي يصـل إلى ٣٠٠ يورو شهري وبدل الرعايه والسـداد من القـروض المأخوذه وارباح اليانصيـب من الدخـل.

ماهي مزايا بدل السكن في المانيا ؟

بدل الإسكـان هو دعـم مالـي (إعانة) يمكن اعتبـاره للمستأجريـن. وأيضاً لأصحـاب المساكـن إذا كانـوا غيـر قـادريـن على دفـع الإيـجار من مـواردهم الخاصـة. عـادة ما يتـم منح الدعـم لمـدة اثنـي عشـر شهــرًا.

ماهي عيوب بدل السكن في المانيا ؟

كما من العيـوب يتـم الخـلط بين ميـزة بدل السكن ومزايـا Hartz IV مـن الجـوب سنتـر. يعتبـر الطلـب معقـدًا. ثم بالنسبـة للبعـض ، لايستحق بدل السكن الجهـد المبـذول. الإيـجـارات الحـاليـة تـرتفـع ببـطء فقـط.